Activités tertiaires
- Diminuer et maîtriser vos consommations -
- Assurer votre conformité et votre trajectoire réglementaire -
- Allier performance environnementale et valorisation de vos actifs -
- Bénéficier d’aides et subventions -
La transition énergétique comme levier de rentabilité
Dans un environnement économique où le coût de l'énergie impacte votre activité, la gestion de votre patrimoine immobilier devient un enjeu de compétitivité. Chez Altéame, nous ne traitons pas seulement vos obligations : nous optimisons vos actifs pour garantir leur pérennité et leur attractivité sur le marché.
Une expertise multisectorielle pour vos parcs immobiliers
Chaque actif tertiaire possède ses propres contraintes d'exploitation. Notre ingénierie s'adapte à la spécificité de vos activités :
- Retail et grande distribution : supermarchés, centres commerciaux, grandes surfaces…
- Immobilier d'affaires et gestion immobilière : foncières immobilières, sièges sociaux, bureaux…
- Hôtellerie et établissements recevant du public : hôtels, musées, établissements d'enseignement…
- Santé : maisons de retraite, cliniques privées…
Contactez nos experts du secteur tertiaire
Diminuer et maîtriser vos consommations
Réduisez vos coûts de fonctionnement et améliorez l'efficacité énergétique de vos bâtiments.
Vous faites face à des charges énergétiques élevées dans vos bâtiments tertiaires (hôtels, centres commerciaux, etc.) et cherchez à réduire vos coûts d’exploitation. Vous avez besoin d’identifier les gaspillages, de moderniser vos équipements et de reprendre le contrôle sur vos factures, tout en garantissant une performance énergétique durable et mesurable qui préserve vos capacités d’investissement.
- Accomplir un audit énergétique, un diagnostic, un bilan : audits complets des bâtiments tertiaires OPQIBI 1905 pour analyser finement les postes de consommation et se conformer au Décret Tertiaire
- Définir un programme pluriannuel d'investissements : accompagnement à la définition d'une stratégie globale pour atteindre les objectifs fixés
- Déclarer les consommations énergétiques sur OPERAT : collecte des données et saisie annuelle des consommations
- Réaliser un SDIE (Schéma Directeur Immobilier Énergétique) : assistance dans la construction et le pilotage d’une trajectoire énergétique globale, intégrant une vision stratégique à long terme, pour une gestion optimisée et durable du patrimoine immobilier
- Gérer la donnée énergétique : plan de comptage énergétique, Système d'Information d'Énergie (SIÉ) pour permettre de maîtriser durablement les consommations de plusieurs bâtiments en même temps, Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
Assurer votre conformité et votre trajectoire réglementaire
Transformez les contraintes réglementaires en un plan de modernisation sécurisé et pérenne.
Face au renforcement du cadre réglementaire environnemental dans le secteur tertiaire, la mise en conformité n’est plus une option mais une nécessité stratégique pour sécuriser et valoriser vos actifs. Vous avez aujourd’hui besoin d’anticiper ces obligations, de structurer votre trajectoire de conformité et de vous protéger contre les risques de sanctions financières et de dépréciation de votre patrimoine.
- Décret Tertiaire et Loi DDADUE : accompagnement complet incluant l'audit énergétique des bâtiments tertiaires, la déclaration annuelle de vos données sur la plateforme OPERAT et la réalisation des dossiers techniques de modulation
- Décret BACS : Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) pour l'installation d'équipements de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) afin d'automatiser le pilotage de vos installations
- Loi LOM : Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) pour l’installation de bornes de recharge électrique (IRVE) et garantir la conformité de vos parkings
- Loi APER : prise en charge complète des projets d'installation d’ombrières photovoltaïques ou de toitures solarisées
- Règlementation F-Gaz : expertise technique pour anticiper l'obsolescence de vos systèmes de climatisation
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Allier performance environnementale et valorisation de vos actifs
Inscrivez votre patrimoine dans une trajectoire bas carbone et responsable.
La transition énergétique est une opportunité d’élever la performance globale de vos actifs. Retrouvez un aperçu des besoins auxquels Altéame répond avec des solutions sur mesure :
- Être assisté par un partenaire de confiance dans la réalisation de travaux : Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) incluant la rédaction du cahier des charges, le suivi rigoureux des travaux et le commissionnement
- Rénover votre patrimoine immobilier selon la RE2020 : étude thermique visant notamment le confort d'été avec des matériaux plus respectueux de l'environnement pour garantir une labellisation bas carbone
- Réduire votre empreinte carbone et maîtriser vos coûts énergétiques : accompagnement dans le développement de solutions adaptées telles que le solaire photovoltaïque (toitures et ombrières), la chaleur renouvelable (géothermie de surface, biomasse)
- Améliorer le confort des usagers : diagnostic et solutions pour l'amélioration du confort thermique et de la Qualité de l'Air Intérieur (QAI)
Bénéficier d'aides et subventions
Optimisez le retour sur investissement de vos projets grâce aux dispositifs d'aide.
Vous avez besoin de sécuriser et optimiser le financement de votre stratégie énergétique afin de réduire votre reste à charge. Cela implique d’identifier et de mobiliser l’ensemble des aides publiques et privées disponibles pour transformer vos obligations réglementaires en opportunités de financement et accélérer la modernisation de votre parc immobilier.
- Aides aux audits énergétiques : prise en charge de vos audits énergétiques via le Diag Perf’Immo à hauteur de 50%
- Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : accès à des primes pour la réalisation de travaux (isolation, chauffage, régulation)
- Subventions de l’ADEME et Fonds Chaleur : financements majeurs pour la production de chaleur renouvelable (géothermie, réseaux de chaleur, solaire thermique)
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